อยากเริ่ม เล่นหุ้น เริ่มอย่างไรดี ไม่ยุ่งยากไม่ซับซ้อน

เล่นหุ้น

การ เล่นหุ้น ถือว่าเป็นหนึ่งในช่องทางในการหาเงินที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากการเล่นหุ้นนั้นจะต้องอาศัยการวิเคราะห์ข้อมูลของธุรกิจหรือกิจการมากมายเพื่อให้สามารถสร้างกำไรได้นั่นเอง สำหรับใครที่อยากเล่นหุ้น วันนี้เราได้มีวิธีเล่นหุ้นมาแนะนำให้กับนักเล่นหุ้นมือใหม่ได้ดูกันด้วย โดยก่อนที่คุณจะเริ่มต้นเล่นหุ้นนั้น เราไปรู้จักกับการลงทุนหุ้นกันก่อนเลย  มาทำความรู้จักกับหุ้นกัน | เล่นหุ้น ในปัจจุบันนี้ “หุ้น” นั้นถือว่าเป็นสิ่งที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากหุ้นนั้นเป็นหนึ่งในช่องทางในการหาเงินที่น่าสนใจนั่นเอง โดยหนึ่งในความน่าสนใจของหุ้นนั่นก็คือการเป็นช่องทางในการหาเงินที่ง่ายดายนั้นเอง เพียงแค่คุณนั้นเข้ามาลงทุนกับหุ้นตัวใดตัวหนึ่ง หลังจากนั้นก็รอให้กระบวนการของหุ้นนั้นเป็นไปในทิศทางของมัน แต่ถึงแม้ว่าการเล่นหุ้นนั้นจะเป็นสิ่งที่ดูเหมือนง่าย แต่ที่จริงแล้ว การเล่นหุ้นต้องอาศัยปัจจัยหลากหลายที่จะทำให้คุณนั้นได้กำไรจากการเล่นหุ้นนั่นเอง โดยสิ่งสำคัญในการ เล่นหุ้น เลยก็คือการศึกษาข้อมูลของธุรกิจหรือกิจการที่คุณต้องการจะซื้อหุ้น โดยกิจการเหล่านั้นจะมีความสอดคล้องกับเศรษฐกิจในปัจจุบันเช่นเดียวกันด้วย เนื่องจากการบริหารกิจการในช่วงที่เศรษฐกิจไม่ดีนั้นถือว่ามีผลของราคาหุ้นเป็นอย่างมาก เพราะถ้าหากบริหารไม่ดี ก็จะส่งทำให้ราคาหุ้นนั้นตกลงมาทันที และเมื่อราคาหุ้นตกโอกาสในการคว้าเงินปันผลของคุณก็หมดไปนั่นเอง โดยนักธุรกิจหรือนักลงทุนที่เล่นหุ้นกันเป็นประจำนั้น จะมีความสามารถในการวิเคราะห์หุ้นนั่นเอง ซึ่งนักลงทุนเหล่านี้จะรู้ทิศทางของธุรกิจและการเป็นไปของหุ้นในแต่ละกิจการเป็นอย่างดี และจะทำให้เขาเหล่านั้นได้รับเงินปันผลของกิจการที่ได้ลงทุนไปเป็นจำนวนมากนั่นเอง สำหรับใครที่กำลังมองหาวิธีเล่นหุ้นหรือเทรดหุ้นอยู่ ควรศึกษาหุ้นที่คุณกำลังจะซื้อให้ดี เนื่องจากการเล่นหุ้นมือใหม่นั้นถือว่าเป็นสิ่งที่ค่อนข้างเสี่ยง ซึ่งสิ่งสำคัญของนักเล่นหุ้นมือใหม่เลยก็คือการรู้จักกับผู้อื่นนั่นเอง  หุ้น หรือ Stock นั้นเป็นสิ่งที่มีความคล้ายคลึงกับตราสารที่ทางกิจการหรือธุรกิจได้ทำการออกให้กับผู้ถือหรือผู้ที่ซื้อหุ้น นอกจากนี้ เรายังสามารถเรียกได้ว่า Holder อีกด้วย โดยการออกเอกสารประเภทนี้นั้นจะเป็นการออกเอกสารเพื่อเป็นการระดมเงินทุนเพื่อไปพัฒนาหรือสานต่อให้กับกิจการที่ผู้ถือกำลังจะซื้อนั่นเอง โดยผู้ที่ทำการถือตราสารหุ้นหรือผู้ที่ซื้อหุ้นนั้นจะมีสิทธิหรือฐานะที่เปรียบเสมือนกับเจ้าของกิจการหรือธุรกิจนั้น ๆ เลยก็ว่าได้ ซึ่งผู้ที่ทำการถือตราสารหุ้นเหล่านี้ก็จะมีส่วนได้ส่วนเสียกับธุรกิจหรือกิจการที่ทำการซื้อนั่นเอง นอกจากนี้ ผู้ที่ถือตราสารหุ้นยังมีสิทธิ์ในทรัพย์สินและรายได้ของกิจการเหล่านี้อีกด้วย อีกหนึ่งสิทธิของผู้ที่ซื้อหุ้นของกิจการนั้น ๆ ก็คือสิทธิ์ในการได้รับผลตอบแทนจากกิจการที่คุณทำการซื้อหุ้นนั่นเอง โดยผลตอบแทนที่ว่านี้จะมีการเรียกอีกหนึ่งอย่างว่า […]

12 สุดยอด หุ้นปันผล ที่ปันผลดีตลอด 5 ปี เหมาะกับลงทุนระยะยาว

หุ้นปันผล

หุ้นปันผล นั้นถือว่าเป็นสิ่งที่ดีเป็นอย่างมาก เนื่องจากเงินปันผลที่ได้จากหุ้นประเภทนี้นั้นถือว่าเป็นกำไรจากการลงทุนนั่นเอง ซึ่งในปัจจุบันนี้หุ้นปันผลถือว่าเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากเลย สำหรับใครที่กำลังมองหาหุ้นปันผลสำหรับลงทุนอยู่ วันนี้เราได้มี 12 หุ้นปันผลที่น่าสนใจมาฝากกันด้วย โดย 12 หุ้นปันผลที่มีผลดีในการจ่ายเงินปันผลมาตลอด 5 ปีนั้นมีดังนี้  หุ้น FNS | หุ้นปันผล สำหรับ หุ้นปันผล ตัวแรกที่มียอดปันผลดีตลอด 5 ปีที่เราได้นำมาให้ผู้ชมทุกท่านได้รู้จักกันได้แก่ หุ้น FNS นั่นเอง โดยหุ้นตัวนี้นั้นถือว่าเป็นหุ้นที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากใน 5 ปีที่ผ่านมานั้นมียอดปันผลที่ค่อนข้างดี และในปี 2021 ที่ผ่านมานั้นมียอดปันผลมากมาเป็นอันดับ 1 เลยนั่นเอง เงินปันผลของหุ้น FNS ในปีที่ผ่านมานั้นสูงถึง 10.59 เปอร์เซ็นต์เลย ซึ่งเป็นจำนวนที่เยอะเป็นอย่างมาก ซึ่งหากเทียบเป็นเงินปันผลต่อหุ้นนั้นสามารถแปลงไปได้ถึง 0.5 บาทเลยทีเดียว ถือว่าเป็นจำนวนเงินปันผลที่เยอะเป็นอย่างมากเลย โดยช่วงเวลาที่หุ้น FNS นั่นขึ้นจะอยู่ในวันที่ 10 พฤษภาคม 2565 ซึ่งเงินปันผลในที่นี้นั้นจะทำการจ่ายในวันที่ 27 พฤษภาคม 2560 5 […]

เคยสงสัยไหมว่า ตัวอักษรหลังหุ้น คืออะไร มาทำความรู้จักกันที่ละตัว

ตัวอักษรหลังหุ้น

หุ้น นั้นถือว่าเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน เนื่องจากการเล่นหุ้นนั้นทำให้นักลงทุนทั้งหลายนั้นได้เงินอย่างง่ายดายนั่นเอง เพียงแค่ทำการเทรดหุ้นเพียงเท่านี้ ก็สามารถซื้อหุ้นได้แล้วนั่นเอง แต่ทั้งนี้ ในการเล่นหุ้นนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เนื่องจกการเล่นหุ้นให้ได้เงินเป็นจำนวนมากนั้นจำเป็นต้องศึกษาข้อมูลมากมาย ไม่ว่าจะเป็นเศรษฐกิจในนช่วงนั้น หรือว่าการบริการงานของบริษัทเช่นเดียวกันโดยสิ่งเหล่านี้นั้นสามารถทำให้ราคาหุ้นสูงขึ้นหรือต่ำลงได้ คุณจะสามารถสังเกตได้ว่าผู้ที่เล่นหุ้นทั้งหลายนั้นจะมีทักษะในการวิเคราะห์หุ้นเป็นอย่างดี จึงทำให้สามารถเข้าหล่านั้นสามารถทำเงินจำนวนมหาศาลจากการเล่นหุ้นได้นั่นเอง สำหรับใครที่กำลังสนใจในเรื่องของหุ้นอยู่ เราจะพาคุณไปรู้จักกับ “หุ้น” เองว่าเป็นอย่างไร และ ตัวอักษรหลังหุ้น คืออะไร มาทำความรู้จักกับหุ้นกัน หุ้น หรือ Stock นั้นเป็นเสมือนตราสารที่ทางกิจการนั้นจะทำการออกให้กับผู้ถือหรือที่เราเรียกกันว่า Holder นั่นเอง โดยในการออกสารนี้ก็เพื่อเป็นการระดมเงินทุนไปใช้ในกิจการที่คุณกำลังซื้อนั่นเอง ซึ่งผู้ที่ทำการถือตราสารทุนนั้นจะมีฐานะเป็นเสมือนกับเจ้าของกิจการที่คุณทำการซื้อไว้นั่นเอง โดนคุณจะมีส่วนได้ส่วนเสียกับธุรกิจหรอืกิจการนั้น ๆ นั่นเอง นอกจากนี้ คุณยังมีสิทธิในทรัพย์สิน และรายได้ของธุรกิจและกิจการนั้น ๆ อีกด้วย และที่สำคัญ การในซื้อหุ้นของธุรกิจหรือกิจการนั้นยังทำให้คุณนั้นมีโอกาสได้รับผลตอบแทนอีกด้วย โดยผลตอบแทนในที่นี้เราจะเรียนกว่าเงินปันผล หรือ Dividend นั่นเอง ซึ่งเงินปันผลเหล่านี้นั้นจะขึ้นอยู่กับผลกำไร และข้อตกลงของกิจการนั้น ๆ ที่ได้ทำการกำหนดตั้งแต่ประกาศขายหุ้นนั่นเอง นอกจากนี้ หุ้น หรือ Stock ในปัจจุบันนี้นั้นยังมีมากกว่าหนึ่งประเภทอีกด้วย สำหรับผู้ชมมท่านไหนที่ยังไม่รู้จักกับประเภทของหุ้นนั้น วันนี้เราได้มีประเภทของมาให้ผู้ชมทุกท่านได้ศึกษากันด้วย ประเภทของหุ้นมีอะไรบ้าง สำหรับประเภทของหุ้นในปัจจุบันนั้นสามารถแบ่งออกได้เป็น […]

รีวิว หุ้นเกรดพรีเมี่ยม มีแค่ 500 บาทก็เริ่มลงทุนได้

หุ้นเกรดพรีเมี่ยม

สำหรับนักลงทุนมือใหม่บางคนที่ยังไม่มีความรู้เรื่องหุ้นหรือยังไม่สามารถหา หุ้นเกรดพรีเมี่ยม เองได้ และต้องคอยเข้าซื้อหุ้นตามคนอื่นอยู่เสมอ ก็อาจทำให้เราต้องเผชิญกับความเสี่ยงในการลงทุนได้ทุกเมื่อ เนื่องจากว่าหุ้นเกรดพรีเมียมในปัจจุบันนั้นค่อนข้างมีความผันผวนทางราคาที่สูง ดังนั้นแล้วนักลงทุนมือใหม่ที่อยากจะซื้อหุ้นเกรดพรีเมี่ยมดีๆ สักตัวก็ควรศึกษาและวิเคราะห์เทคนิคของหุ้นแต่ละตัวร่วมด้วย ในวันนี้เราจึงได้นำหุ้นเกรดพรีเมียมที่มีชื่อเสียงด้านการผลิตเหล็กอย่างหุ้น Ziga มาให้ทุกคนได้ศึกษากันค่ะ Ziga หุ้นเกรดพรีเมี่ยม งบการเงินดี กราฟเติบโตในทิศทางที่มั่นคง       ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมานี้ หลายๆ คนอาจเคยได้ยินชื่อเสียงของ หุ้นเกรดพรีเมียม ที่เป็นกระแสโด่งดังอย่างหุ้น Ziga กันมาบ้างแล้ว โดยหุ้นเกรดพรีเมียมตัวนี้เป็นบริษัทที่ทำเกี่ยวกับการผลิตเหล็กแบบปลายน้ำ  โดยทุนในการจดทะเบียนของบริษัทจะอยู่ที่ 260 ล้านบาท ส่วนงบการเงินของหุ้น Ziga สามารถแบ่งออกเป็นรายปีได้ดังนี้  ในปี 2560 หุ้นของ Ziga มีรายได้ 882.23 ล้านบาท มีกำไรรายปี 131.68 ล้านบาท ในปี 2561 หุ้นของ Ziga มีรายได้ 841.14 ล้านบาท มีกำไรรายปี 45.56 ล้านบาท  ในปี 2562 หุ้นของ Ziga มีรายได้ 760.16 […]

หลักสูตร 5 วิธีการขายอสังหา ให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อ

วิธีการขายอสังหา

สำหรับใครที่กำลังผันตัวเป็นนายหน้า หรือทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาหน้าใหม่ต้องไม่พลาดบทความ วิธีการขายอสังหา ในวันนี้ที่เราได้รวมรวมวิธีเด็ดในการปิดดีล ซึ่งวิธีการขายอสังหาเหล่านี้ได้ผลทำให้สามารถทำให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อมาเป็นจำนวนมากเลยทีเดียว ซึ่งแน่นอนว่าสิ่งสำคัญสำหรับวิธีการขายอสังหาให้ได้ผลนั้นสิ่งสำคัญคือการพูดและการเจรจามีวาทศิลป์ในการต่อรอง มาดูกันเลยดีกว่าว่าวิธีการขายอสังหาที่เราจะนำมาแบ่งปันทุกคนนั้นจะมีอะไรบ้าง เทคนิคโน้มน้าวด้วย วิธีการขายอสังหา ที่ได้ผลจริง เนื่องจากที่เราได้กล่าวไปข้างต้นสิ่งสำคัญในการขายและเป็น วิธีการขายอสังหา ให้ได้ผลที่สุดคือ การพูด การพูดที่ดีนอกจากจะโน้มน้าวผู้บริโภคได้แล้วต้องสร้างอิทธิพลที่เหนือความน่าเชื่อถือให้แก่ลูกค้า ซึ่งนั่นก็จะทำให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อได้ง่าย จนมีความรู้สึกว่าโดนใจ อยากได้สิ่งๆนี้ ให้รู้สึกว่าสิ่งนี้แหละคือสิ่งที่จำเป็นสำหรับเทคนิค 5 วิธีการขายอสังหาให้ได้ผลนั้นจะมีวิธีการอย่างไรบ้างมาเริ่มกันที่ข้อ 1 กันเลย 1.พูดให้เป็นธรรมชาติโดยไม่ใช้สคริป เนื่องจากการพูดที่เหมือนท่องจำรายละเอียดเรื่องราวนั้นจะทำให้ผู้ฟังมีความรู้สึกสนใจและรู้สึกเบื่อหน่ายและไม่อยากฟังสิ่งที่เราพูด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากใครที่ใช้วิธีการขายอสังหาโดยจำสคริปหากเกิดคำถามที่นอกเหนือจากที่จำมาอาจทำให้เกิดความมึนงง จนทำให้ผู้ถามเกิดความรู้สึกไม่มั่นใจที่จะตัดสินใจซื้อขายด้วยได้ ดังนั้นสิ่งที่จำเป็นที่สุดนั่นคือ การรักษาความเป็นธรรมชาติในการพูด  2.ถามถึงเรื่องราวดีๆในชีวิตประจำวันกับลูกค้า ข้อนี้ถือได้ว่าเป็นเคล็ดลับในวิธีการขายอสังหาให้ได้ผล เนื่องจากการที่เราชวนคุยสัพเพเหระกับลูกค้าจะเกิดความรู้สึกสบายใจ เรื่องราวดีๆที่สามารถยกมาคุยได้ เช่น ความสำเร็จของลูกค้า เนื่องจากใครๆต่างก็ชอบและรู้สึกดีที่ได้พูดคุยถึงความสำเร็จ 3.ใช้การเรียกชื่อลูกค้า ข้อนี้ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ใน วิธีการขายอสังหา ที่จะทำให้ลูกค้ารู้สึกใส่ใจ และข้อนี้ยังเป็นข้อดีที่ทำให้เราสามารถจำจดลูกค้าได้และทำให้ลูกค้าจดจำเราได้เช่นกัน ถือเป็นการสร้างเสริมคอนเนคชั่นในการขายอีกอย่างหนึ่งอีกด้วย 4.หาข้อพิสูจน์ให้ลูกค้าเชื่อว่าอสังหาของเราดี ข้อพิสูจน์ที่ว่าไม่ใช่แต่เพียงคำพูดว่าโครงสร้างบ้านดี ทำเลดี วิวทิวศ์ดี แต่ต้องแสดงให้ลูกข้อเห็นว่าสิ่งที่เราพูดมานั้นจริง เช่น เจาะจงไปว่ากระเบื้อง หลังคานี้เป็นวัสดุชั้นดี นำเข้ามาจากแบรนด์ที่มีชื่อเสียงของต่างประเทศ โดยสามารถบอกชื่อแบรนด์ไปได้เลย 5.มีบุคลิกที่ดีและเป็นบวก บุคลิกเป็นสิ่งสำคัญในการขาย และวิธีการขายอสังหาให้ได้ผลนั้นบุคลิกถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างมากที่จะทำให้ลูกค้าเกิดความสบายใจ […]

สอนดู กราฟเบื้องต้น ต้องรู้เกี่ยวกับอะไรบ้าง

กราฟเบื้องต้น

นักลงทุนที่ต้องการจะลงทุนต้องมีความรู้ความเข้าใจเป็นอย่างมาก ต้องใช้การวิเคราะห์ขั้นพื้นฐานจะทำให้รู้มูลค่าที่แท้จริงเพื่อนำไปเปรียบเทียบกับราคาตลาดแต่จะไม่รู้ว่าควรซื้อขายตอนไหนจึงต้องใช้การวิเคราะห์ทางเทคนิคเข้ามาช่วย หรือ การวิเคราะห์กราฟนั่นเอง การดู กราฟเบื้องต้น เพื่อดูการเคลื่อนไหวของหุ้นและแนวโน้มทิศทางในอนาคตซึ่งจะช่วยในการลงทุนให้ได้กำไรจะเห็นได้ว่าการดูกราฟเบื้องต้นนั้นสำคัญเป็นอย่างมากในการลงทุน ซึ่งในการดูกราฟเบื้องต้นเราควรจะรู้เกี่ยวกับ ราคาและปริมาณการซื้อขาย (Price และ Volume) แนวโน้มของกราฟ และแนวต้าน/แนวรับว่าคืออะไรและมีวิธิการอย่างไร ซึ่งเราจะมาสอนการดูกราฟเบื้องต้นกันเลยค่ะ เจาะลึกการดู กราฟเบื้องต้น แบบง่าย ก่อนที่เราจะเริ่มดูกราฟเบื้องต้นนั้นเราควรจะรู้ถึงความสำคัญของการดูราคาและปริมาณการซื้อขายก่อนนั้นก็คือ สามารถบ่งบอกถึงทิศทางราคาและแนวโน้มเพื่อช่วยในการตัดสินใจให้ดียิ่งขึ้นและการดูแนวโน้มกราฟ(Trend) มี 3 แบบ ได้แก่ 1.Up-Trend  2.Down-Trend  3.Sideway การดูกราฟเบื้องต้นโดยวิเคราะห์จากการทำ New high (ขาขึ้น) และ New low (ขาลง) สามารถสังเกตได้ดังนี้ การทำ New High คือ การที่ราคาปิดเหนือยอดราคาเก่า ซึ่งเราจะดูว่าเป็นการทำ New High หรือไม่นั้นสามารถดูได้จากแนวต้านเส้นตรง หากกราฟพุ่งสูงผ่านแนวต้านเส้นตรงจะเป็นการทำ New High  การทำ New Low คือ การที่ราคาปิดตํ่ากว่าฐานราคาเก่า ซึ่งเราจะดูว่าเป็นการทำ New […]

วิธีการหา อสังหาริมทรัพย์ ราคาถูกและการประเมินราคา

อสังหาริมทรัพย์

แน่นอนว่าเมื่อพูดถึง อสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่เราหลายๆคนคิดถึงเป็นอันดับแรกในการตัดสินใจซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์นั้นก็คือ ราคา ราคาถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อผู้ซื้อและผู้ขายโดยเราจะรู้ได้ไงว่าราคาที่เราตั้งมานั้นเป็นราคาที่สมเหตุสมผลหรือราคาที่เรากำลังจะซื้อนั้นเป็นราคาที่เหมาะสมแล้ววันนี้เราจะมีความรู้เกี่ยวกับการประเมินราคาของอสังหาริมทรัพย์ให้ทุกคนได้มาเรียนรู้ไปพร้อมๆกัน ไขข้อสงสัยในราคาของ อสังหาริมทรัพย์ ก่อนที่เราจะพูดถึงการประเมินราคานั้นเรามาทำความรู้จักกับ 2 สิ่งที่จำเป็นในการประเมินราคากันก่อน โดยสองสิ่งนั้นก็คือ มูลค่า(Value) กับ ราคา(Price) บางคนอาจจะแยก 2 สิ่งใน อสังหาริมทรัพย์ นี้ไม่ออกเพราะคิดว่ามันก็คือราคาๆเหมือนๆกันแต่ความจริงแล้วมันไม่ได้เหมือนกัน เช่น หุ้นหนึ่งตัวมันจะมีมูลค่ามากน้อยเปลี่ยนแปลงไปตามกระเเส แต่ราคาของหุ้น คือสิ่งที่ตลาดให้มา หากมูลค่าสูงก็จะทำให้ราคาเพิ่มสูงขึ้นด้วยเช่นกัน แต่ก็ไม่เสมอไปเนื่องจากมันเป็นเพียงข้อสันนิษฐาน บางครั้งอาจจะต้องดูปัจจัยอื่นร่วมด้วยอย่างเช่น อุปสงค์ อุปทาน เป็นต้น ซึ่งสำหรับอสังหาแล้วมูลค่าและราคามีความแตกต่างกันดังนี้ โดยมูลค่าจะขึ้นอยู่กับบ้านหลังนั้นมีทำเลที่ตั้งเป็นอย่างไร วัสดุในการก่อสร้างดีแค่ไหน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน นี่ก็คือมูลค่าของบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ แต่ราคาคือสิ่งที่เจ้าของบ้านตั้งขึ้น บางครั้งราคาอาจจะสูงขึ้นเนื่องจากผู้คนต่างชอบและต้องการบ้านแต่บางครั้งหากไม่มีคนสนใจ ขายได้ยากราคาก็จะถูกลงเรื่อยๆ สรุปและมูลค่าขึ้นอยู่ประโยชน์ใช้สอย และราคาขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้คนนั่นเอง  สำหรับการประเมินราคาของ อสังหาริมทรัพย์ นั้นก็มีอยู่ด้วยกันหลายวิธีแต่วิธีที่เราจะมาแนะนำในวันนี้นั่นคือ วิธีการประเมินราคาจากตลาด (Market Price) เช่นถ้าเป็นที่ที่ดินก็เปรียบเทียบกับที่ดินด้วยกันในบริเวณใกล้เคียง ถ้าเป็นคอนโดก็ดูห้องแบบเดียวกันในยูนิตนั้น แต่สิ่งที่ยากจะอยู่ที่การวิเคราะห์บ้าน ตึกแถว เพราะรูปแบบและการตกแต่งแต่ละหลังก็จะมีความแตกต่างกันไปตามเจ้าของคนเดิม อสังหาริมทรัพย์และการซื้อขาย การที่จะได้อสังหาริมทรัพย์ราคาถูกกว่าตลาดนั้นถือเป็นเรื่องที่ไม่ยากหากเราสามารถคำนวนราคาตลาดได้และรู้จักบริหารจัดการโดยการเพิ่มคุณค่าให้ อสังหาริมทรัพย์ เหล่านั้นแน่นอนว่าคุณจะได้รับสิ่งตอบแทนเป็นผลกำไรที่คุ้มค่ากับการลงทุนครั้งนี้อย่างแน่นอน อ่านบทความเพิ่มเติมhttps://china-investmentcasting.com […]

รู้จักการสร้าง Passive income จากการลงทุนออนไลน์

Passive income

หลายคนคงเริ่มที่จะวางแผนอนาคตเมื่อแก่หรือเมื่อถึงวัยเกษียณและคิดว่าเมื่ออายุมากขึ้นแรงในการทำงานก็น้อยลงแต่ค่าใช้จ่ายยังเหมือนเดิมแล้วเราจะเอาเงินมาจากไหนกันละ เพื่อนๆอาจเคยได้ยินคำว่า “Passive income” กันมาบ้างแล้ว Passive income คือ เป็นเงินที่สามารถสร้างกระแสเงินสดหรือรายรับกลับมาอย่างสม่ำเสมอจากสินทรัพย์ที่ลงทุนไป Passive income เป็นการลงทุนเพื่อให้ได้ผลตอบแทนในระยะยาว หรือกล่าวได้ว่า Passive income เป็นการใช้เงินให้ทำงานแทนคุณนั่นเองแม้จะหลับอยู่หรือไม่มีแรงทำงานคุณก็จะมีรายได้อย่างสม่ำเสมอไม่ขาดสาย หากรู้จักการลงทุนที่จะสร้างรายได้แบบ Passive income คุณก็จะหมดกังวลในอนาคตได้ระดับหนึ่งกันเลยค่ะ วิธีการสร้าง Passive income ในยุคดิจิทัล ในยุคดิจิทัลนี้ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยทำให้สามารถลงทุนได้ง่ายสะดวกมากขึ้น ก้าวข้ามผ่านขีดจำกัดในการลงทุนด้านเวลาและสถานที่ สามารถสร้างรายได้แบบ Passive income จากการลงทุนออนไลน์ผ่านแอปพลิเคชั่นหรือเว็บไซต์ได้ด้วยตนเอง ซึ่งคุณจะสามารถลงทุนได้ทุกที่ทุกเวลาแค่เพียงมีโทรศัพท์หรือโน๊ตบุ๊คก็สามารถลงทุนได้แล้วค่ะ การสร้าง Passive income ต้องใช้ระยะเวลาทั้งเวลาในการวางแผนการออมและเวลาในการลงทุน นอกจากนี้ต้องมีเงินลงทุนหากมีเงินทุนมากการสร้าง Passive income ก็จะสูงขึ้น การลงทุนออนไลน์จะเป็นทางเลือกหนึ่งที่คุณสามารถสร้างรายได้แบบ Passive income เช่น การลงทุนในบัญชีเงินฝากดิจิทัล คือ บัญชีเงินฝากธนาคารในรูปแบบออนไลน์ สามารถฝาก ถอน โอน จ่าย ได้ตามปกติเหมือนกับบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ ช่วยเพิ่มความสะดวกเพียงแค่ทำรายการผ่านโมบายแบงกิ้ง แต่ได้รับอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าการฝากเงินออมทรัพย์แบบปกติ เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและผลตอบแทนก็น้อยตามไปด้วย หากคุณลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงผลตอบแทนก็จะสูงตามไปด้วย […]

การซื้อบ้านปี 2022 เรียกว่าตัดสินใจถูกไหม

การซื้อบ้านปี 2022

หลายๆคนคงเริ่มวางแผนหรือกำลังตัดสินใจใน การซื้อบ้านปี 2022 คอนโด อสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือ การลงทุน ย่อมต้องมีการวางแผนซื้อบ้านก่อน ซึ่งผลกระทบจากโควิท-19 ทำให้ความต้องการในการซื้อบ้านชะลอตัวลงเนื่องจากโควิท-19 ทำให้รายได้น้อยลงส่งผลให้หลายๆคนเลื่อนการซื้อออกไป 2-3 ปีข้างหน้าและต้องการซื้อในงบประมาณที่ถูกลงแต่หลังโควิท-19 เริ่มคลี่คลายแนวโน้มการซื้อบ้านเริ่มฟื้นตัวเนื่องจากมาตรการที่ช่วยเหลือและลดภาระสำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านซึ่งกระตุ้นเศรษฐกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นในปี 2022 จึงเป็นจังหวะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการซื้อบ้านที่ดีเลยค่ะ ทำไมจึงควรวางแผน การซื้อบ้านปี 2022 การซื้อบ้านปี 2022 เป็นจังหวะที่ดีในการซื้อเพราะในอนาคตมีแนวโน้มที่ดอกเบี้ยจะปรับตัวสูงขึ้นไปอีกจึงควรซื้อในตอนที่ดอกเบี้ยต่ำ หากดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้นแสดงว่าเราต้องมีการจ่ายซื้อเพิ่มขึ้นและอาจส่งผลต่อเกณฑ์การพิจารณารายได้เพื่ออนุมัติการซื้อบ้านนั้นสูงขึ้นตามไปด้วยดังนั้นเป็นเรื่องที่ควรเตรียมตัววางแผนไว้ด้วยเผื่อกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น นอกจากนี้ในปี 2022 ยังมีมาตรการที่ช่วยเหลือและลดภาระสำหรับคนที่ต้อง การซื้อบ้าน ที่อาจช่วยในการตัดสินใจในการซื้อบ้านอีกด้วย มาตรการที่น่าสนใจ ได้แก่ ผ่อนคลายมาตรการ LTV ชั่วคราวโดยสามารถกู้บ้านได้ถึง 100 % ช่วยให้การซื้อบ้านง่ายขึ้น เป็นสัญญาชั่วคราวที่ทำสัญญาระหว่าง 20 ต.ค. 2564 – 31 ธ.ค. 2565 เท่านั้น ,มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง สำหรับที่อยู่อาศัยมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยลดเหลือเพียง 0.01 % ของราคาประเมินเป็นมาตการช่วยลดรายจ่ายสำหรับซื้อบ้าน, การคงราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, […]

3 วิธี การลงทุน ที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนมือใหม่

การลงทุน

ในยุคนี้ที่หลายคนให้ความสนใจเกี่ยวกับการลงทุนและอยากที่จะเริ่มลงทุนเหมือนคนอื่นๆ สำหรับนักลงทุนมือใหม่อาจมองว่าเป็นเรื่องยากที่จะเริ่มลงทุน หากใครที่ไม่รู้ว่าควรเริ่มตันอย่างไรดีวันนี้เราจะมาแนะนำ 3 วิธีการลงทุนที่ดีสำหรับมือใหม่กันค่ะ แต่ก่อนอื่นเราไปทำความรู้จักกับคำว่า “การลงทุน” กันก่อนดีกว่าค่ะ การลงทุน คือ การนำเงินออมที่เราเก็บสะสมไว้ไปสร้างผลตอบแทนที่สูงกว่าการออม โดยใช้การลงทุนต่างๆเช่น การลงทุนในกองทุนรวม หรือหลักทรัพย์ต่าง ๆ ซึ่งจะมีความเสี่ยงที่สูงมากขึ้น และเมื่อเข้าใจความหมายแล้วเราไปดูรายละเอียดวิธีการกันเลยค่ะ  การลงทุน ที่ไม่ควรพลาดสำหรับมือใหม่ การลงทุนในกองทุนรวม คือ การระดมเงินทุนจากบุคคลที่สนใจในกองทุนนั้นเป็นจำนวนมาก นำมาลงทุนตามนโยบายที่กองทุนรวมนั้นๆ กำหนดไว้ โดยมีผู้จัดการกองทุนที่เป็นมืออาชีพช่วยบริหารจัดการเงินของกองทุน ซึ่งเป็นการลงทุนที่เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่เป็นอย่างมากเพราะมีความเสี่ยงต่ำและสามารถเริ่มลงทุนได้แม้มีเงินลงทุนน้อย แต่การลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำย่อมได้รับผลตอบแทนที่น้อยตาม การลงทุนแบบถัวเฉลี่ยต้นทุน หรือ DCA (dollar-cost averaging) คือ นักลงทุนจะทำการลงทุนอย่างต่อเนื่องในแต่ละงวด ด้วยจำนวนเงินลงทุนเท่า ๆ กันโดยไม่สนราคาหุ้นที่เราซื้อ ณ ตอนนั้นและไม่สนว่าราคาหุ้นจะขึ้นหรือลง วิธีการนี้จะทำให้เราสามารถซื้อหุ้นได้จำนวนมากขึ้นหากราคาหุ้นต่ำลง และจะซื้อได้น้อยลงหากราคาหุ้นสูงขึ้น เป็นการลงทุนที่สร้างผลตอบแทนในระยะยาวเหมาะสำหรับผู้ที่มีระเบียบวินัยในการออมและลงทุนเพราะต้องลงทุนเป็นประจำทุกงวดอย่างต่อเนื่อง การลงทุนในหุ้น เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่มีความรู้มากพอในเรื่องหุ้น เพราะความยากคือการต้องวิเคราะห์ว่าหุ้นตัวไหนที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ดีที่สุด โดยต้องหาข้อมูลต่างๆจากงบการเงินประจำปีของบริษัทเพื่อช่วยประกอบการตัดสินใจของนักลงทุนก่อนลงทุน และความผันผวนในตลาดทำให้มีความเสี่ยงสูงแต่ผลตอบแทนก็สูงตามไปด้วยค่ะ ข้อแนะนำสำหรับการลงทุนที่ดีการลงทุนที่ดีควรจะศึกษาหาความรู้ให้ดีก่อนที่จะลงมือทำรวมถึงติดตามข่าวสารเศรษฐกิจและการเงินซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อตลาดการเงิน และทุกการลงทุนนั้นย่อมมีความเสี่ยงเสมอแล้วแต่ว่าจะเสี่ยงมากหรือเสี่ยงน้อย จึงควรเลือกลงทุนในระดับความเสี่ยงที่เราสามารถยอมรับได้ค่ะ อ่านบทความเพิ่มเติมhttps://china-investmentcasting.com เครดิตภาพhttps://google.com