logo ลงทุน1 - https://china-investmentcasting.com/
เข้าใจโลกการ ลงทุนอสังหา การลงทุนที่ได้กำไรเท่าตัว

Date

ลงทุนอสังหา

ในโลกของการลงทุนประกอบไปด้วยการลงทุนหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นการลงทุนด้วยหุ้น ทองคำ คริปโต และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในวันนี้เราจะมาพูดถึงการ ลงทุนอสังหา ที่ใครๆต่างก็มองว่า หากลงทุนอย่างถูกวิธีจะทำให้ได้รับผลตอบแทนมหาศาลเลยทีเดียวภายในระยะเวลาอันสั้น การลงทุนอสังหาถือเป็นทางเลือกที่นักลงทุนมากมายที่มีเงินทุนจำนวนมากให้ความสนใจ ในวันนี้เราจึงอยากจะมาไขข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการลงทุนอสังหานี้ไปพร้อมกัน เมื่อพร้อมแล้วตามไปดูกันเลย

รู้ลึกเรื่องราวเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ก่อนที่เราจะมาเรียนรู้ว่าการลงทุนอสังหาเริ่มยังไงเรามาดูกันก่อนดีกว่าว่าอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร หากอธิบายง่ายๆแล้ว อสังหา ก็คือสินทรัพย์ที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ อาทิเช่น บ้าน ที่ดิน ตึกแถว สำนักงาน และคอนโด ซึ่งก็คือพื้นที่ใช้สอยที่มีสิทธิ์ครอบครองได้ หากมองย้อนกลับไปในอดีตแน่นอนว่าเราจะเห็นได้อย่างชัดเจนว่าอสังหาเป็นการลงทุนที่มีการเติบโตของผลกำไรอย่างต่อเนื่องมาตลอด ซึ่งปัจจัยหลักๆที่ทำให้อสังหามีผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆเช่นนี้ เนื่องมาจากอสังหาเป็นสิ่งที่มีจำกัดไม่สามารถเพิ่มขึ้นได้ ผนวกกับความต้องการของมนุษย์ที่มากขึ้นเนื่องมาจากการเติบโตของจำนวนประชากรที่มากขึ้นตลอดเวลานั่นเอง เพราะทุกคนก็ต้องการพื้นที่ในการอยู่อาศัยและทำมาหากิน และสิ่งสุดท้ายที่ทำให้การลงทุนอสังหามีผลกำไรมากเป็นพิเศษนั่นก็คือ เงินเฟ้อ ซึ่งเป็นระบบทุนนิยมที่ทำให้อสังหาราคาสูงขึ้น เรียกได้ว่าเป็นตัวการที่ทำให้อสังหาสูงขึ้นหลายเท่าตัวเลยก็ว่าได้ โดยนอกจากนี้แล้วอสังหาริมทรัพย์จะสามารถแบ่งประเภทออกได้เป็น 5 ประเภทด้วยกัน อันได้แก่สังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษตร อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน การลงทุนในอสังหา ความเสี่ยงในแต่ละประเภทก็จะแตกต่างกันไปจะมีตั้งแต่ ความเสี่ยงทางธุรกิจ ความเสี่ยงด้านการเงิน ความเสี่ยงด้านกำลังซื้อ และความเสี่ยงด้านสภาพคล่องแต่ละความเสี่ยงที่กล่าวมานี้ก็ล้วนเป็นปัจจัยที่เราต้องพิจารณาให้ดีทุกครั้งก่อนเริ่มที่จะลงทุนอสังหาใดๆ

บทสรุปการลงทุนอสังหาที่ดีและไม่ดี

สำหรับข้อดีข้อเสียการลงทุนอสังหา เราจะขอเริ่มจากข้อดีกันก่อนเลย ซึ่งที่เห็นชัดชัดและเป็นที่รู้กันดีนั่นก็คือผลตอบแทนกำไรที่สูงเป็นจำนวนมากเมื่อเทียบกับการลงทุนอื่นๆ ทั้งยังให้ผลตอบแทนหลายด้าน ไม่เพียงแค่ซื้อมาและขายไป แต่ยังสามารถปล่อยเช่า เพื่อให้ได้กำไรแล้วนำมาผ่อนได้อีกด้วย อีกทั้งยังมีค่าความผันผวนต่ำ ระยะเวลาที่จะผันผวนเป็นปีหรืออาจจะสิบปีไม่เหมือนอย่างทองคำหรือน้ำมันที่มีการผันผวนทุกวินาที แต่การลงทุนอสังหาก็ยังมีข้อเสียนั้นก็คือ มีสภาพคล่องต่ำและอาจต้องใช้เวลาในการเลือกซื้อและตัดสินใจค่อนข้างนานเพื่อให้ได้ทำเลและที่ตั้งของอสังหาที่ดีที่สุดในบางครั้งหากโชคร้ายอาจจะได้อสังหาที่ต้องมีการซ่อมแซมทำให้หลายๆครั้งผู้ลงทุนก็อาจสูญเสียเงินค่าบำรุงซ่อมแซมจำนวนมากนั่นเอง

อ่านบทความเพิ่มเติม
https://china-investmentcasting.com

เครดิตภาพ
https://google.com/

Facebook
Twitter

บทความแนะนำอื่นๆ